Le crédit immobilier ou encore prêt immobilier est un emprunt obtenu auprès d’une structure bancaire. Ce prêt sert à financer l’achat d’un bien immobilier ou les travaux de construction d’une maison. Certaines situations peuvent amener à obtenir plusieurs prêts immobiliers. Dans ce cas, un rachat de crédit immobilier est la solution idéale pour faciliter le remboursement et limiter les endettements. Le rachat de crédit est faisable en ligne au moyen d’outils spécifiques appelés calculettes ou encore simulateurs. Comment se fait le rachat de crédit immobilier en ligne ? Nous vous disons tout dans la suite.
En quoi consiste la simulation de rachat de crédit immobilier ?
Lorsque vous obtenez un crédit immobilier, vous souscrivez à des mensualités régulières sur une durée donnée afin de rembourser ce crédit. Il en est de même si vous obtenez d’autres prêts par la suite. Dans cette situation, vous payerez plusieurs mensualités sur différentes périodes. Avec un rachat de crédit, tous vos prêts sont regroupés. Vous payerez donc une mensualité unique qui servira à rembourser vos différents prêts. Le rachat de crédit a l’avantage d’élargir la durée de remboursement et de vous acquitter de vos dettes en toute tranquillité.
La simulation du rachat de crédit permet d’avoir une idée approximative de la nouvelle mensualité à payer pour régler vos dettes, en tenant compte de votre situation et de vos futures réalisations. Pour faciliter ce calcul, des logiciels sont spécialement conçus à cet effet. Avec un simulateur ou une calculette, vous pouvez rapidement avoir une idée de la nouvelle mensualité.
Comment se fait la simulation ?
La simulation se fait entièrement en ligne. Et beaucoup de simulateurs en ligne aident à réaliser facilement cette opération. Notre explication se basera sur deux éléments :
- Les simulateurs ou calculettes ;
- Le fonctionnement du simulateur.
Les calculettes ou simulateurs
Il s’agit de logiciels préconçus pour regrouper vos crédits et permettre d’équilibrer votre budget. Ces simulateurs sont gratuits et faciles à utiliser. En plus de vous aider à estimer la nouvelle mensualité, ils font également une analyse de votre situation budgétaire avant et après l’opération. Le simulateur tient compte du taux d’endettement ; ce qui vous permet surtout de payer les crédits contractés sans vous ruiner au passage.
Les calculettes ont par ailleurs l’avantage d’être simples d’utilisation. Ces outils répondent rapidement et sont sans engagement. De plus, les simulateurs analysent votre situation financière tout en la comparant avant et après le rachat de crédit.
Comment utiliser le simulateur ?
Vous devez avant tout fournir des renseignements qui serviront à calculer rapidement la nouvelle mensualité. Pour cela, vous serez amené à répondre aux questions suivantes :
- Êtes-vous propriétaire ou locataire ?
- Combien de crédit immobilier remboursez-vous actuellement ?
- Quel est le montant total de vos mensualités ?
- À combien s’élèvent vos gains d’argent avec vos revenus locatifs ?
- Avez-vous besoin d’une éventuelle trésorerie supplémentaire ?
Après avoir répondu à ces questions, un récapitulatif de la meilleure offre de la nouvelle mensualité vous sera proposé. Le calcul se fait rapidement et instantanément. Il est important de rappeler qu’il ne s’agit que d’une estimation et non d’une offre contractuelle de rachat de crédit. Si la nouvelle mensualité vous convient, vous pouvez maintenant enclencher la procédure de rachat de crédit auprès d’une structure bancaire.
